중소기업에 다니는 청년이라면 집을 구할 때 중소기업 청년 전세자금대출인 "중기청"에 대해서 많이 들었을 겁니다. 저 또한 중소기업에 다니고 있는 사회초년생이기 때문에 내년 이사를 위한 준비를 하는 도중에 중소기업 청년 전세자금대출을 알아보게 되었습니다.
이번 포스팅에서는 제가 알아보면서 정리한 내용을 도태로 보기쉽게 총정리 할 것 예정입니다.
중소기업 청년 전세자금대출은 주택도시기금 홈페이지에서 대출 관련 정보를 확인할 수 있습니다.
대출 금리
중소기업 청년 전세자금대출은 1.2% 최저 고정금리로 산정됩니다. 금리가 상당히 낮으므로 중소기업을 다니는 청년분들은 꼭 조건 확인 후 신청하는 것을 추천해 드립니다.
대출 가능 대상
1. 중소기업을 다니는 청년을 대상으로 하는 대출입니다.
대출접수일 기준으로 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주 또는 예비 세대주이어야 합니다.
대출접수일 기준 중소기업 재직자거나 청년 창업자이어야 합니다.
2. 세대주를 포함한 세대원이 전원 무주택자이어야 합니다.
3. 부부의 경우 대출 신청인과 배우자의 총 연소득이 5천만원 이하여야 하고, 단독 세대주일 경우는 연소득이 3500만원 이하여야 합니다.
4. 대출 신청인과 배우자의 순 자산이 23년 기준으로 3.61억원 이하여야 합니다.
5. 대출접수일 기준으로 공공임대주택에 입주해계시면 안됩니다.
대출 신청 가능 주택 조건
대출 가능 대상자라면 대출 신청이 가능한 주택의 조건도 확인해야합니다.
먼저 임차 전용면적이 82㎡(약 25.7평) 이하의 주택이어야합니다.
임차 보증금이 2억 이하여야합니다.
대출 한도
대출 한도는 1억원 이하입니다.
신규계약의 경우 전세금액의 100%비율로 대출이 가능합니다. 한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우는 80%비율로 대출이 가능합니다.
갱신계약의 겅우 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%비율로 대출이 가능합니다. 한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우는 80%비율로 대출이 가능합니다.
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여기서 주의해야 할 부분은 1년 미만 재직자의 경우에는 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있다는 점입니다. 이 부분은 대출 은행으로 문의해서 확인 후 진행하시기 바랍니다.
대출 신청 시기
임대차 계약서상으로 잔금지급일 또는 주민등록등본상의 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청 가능합니다.
계약갱신의 경우 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청하면 됩니다.
월세에서 전세로 전환계약을 하는 경우에는 전환일로부터 3개월 이내에 신청하면 됩니다.
대출 이용 기간
대출 이용기간은 2년입니다. 4회 연장하여 최장으로는 10년도 가능합니다.
대출 주의 사항
대출 실행 후에는 주택취득이 확인되면 본 대출금을 상환해야 합니다.
해당 중소기업 청년 전세자금대출은 2023년 12월 31일까지 신청 가능합니다. 또한 생에 1회만 이용 가능한 대출입니다.
2023년 올해까지만 진행 가능한 대출이기 때문에 23년도에 이사 예정인 분들은 빠른 시일 내에 알아보시는 걸 추천해 드립니다.
대출 취급 은행
우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행, 대구은행, BNK 부산은행에서 취급하고 있습니다. 해당 은행에서만 전세대출이 가능하기 때문에 더 궁금한 부분이 있으시다면 원하는 은행에 문의해보시길 바랍니다.
대출 신청 방법
1. 온라인 신청
중소기업 청년 전세자금대출은 온라인으로도 신청 가능합니다.
온라인 대출 신청할 때는 '기업e든든'사이트에서 진행하면 됩니다.
2. 은행 방문 신청
위의 대출 취급 은행으로 방문하셔서 신청하시면 됩니다. 신청 후 심사를 걸쳐 은행 영업점에 필요한 서류를 제출하면 대출 가능 여부 및 대출한도를 확인한 후 대출이 실행됩니다.
대출 시 필요한 서류
1. 신분증
2. 주민등록등본
3. 주민등록초본
4. 가족관계증명서
5. 건강보험자격득실확인서
6. 임대차 계약서 사본 (확정일자 O)
7. 재직증명서
8. 소득금액증명원
9. 근로소득원천징수영수증
10. 입차주택건물 등기사항 전부 증명서
위 10가지 서류가 대출 시 필요합니다.
해당 서류들은 민원24와 홈택스에서 발급이 가능하니 확인하시길 바랍니다.
마치며
금리가 많이 높아진 요즘 청년들이 집구하기가 점점 어려워지고 있는 상황에서 청년들을 위한 다양한 정책들이 나오고 있습니다.
그 중 일반 대출보다 금리가 훨씬 낮은 저금리 대출인 중소기업 청년대출은 조건과 제출 서류를 준비하는 과정이 다소 까다로울 수 있지만, 금리가 저렴하기 때문에 신청 자격이 되신다면 무조건 이용하는 것을 추천합니다.
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